디딤돌대출 신청조건 알아보기

서민·실수요자를 위한 주택구입자금 대출!

디딤돌대출은 정부가 지원하는 주택 구입자금 대출 상품입니다.
✔ 저금리로 대출 가능 (연 2.15~3.00%)
✔ 최대 2억 5천만 원까지 대출 가능
✔ 최대 30년까지 장기 상환 가능
✔ 신혼부부, 다자녀 가구는 추가 우대금리 적용

지금부터 디딤돌대출의 모든 것을 차근차근 알아보겠습니다.

 

디딤돌대출이란?

디딤돌대출은 무주택 서민과 신혼부부가 내 집을 마련할 수 있도록, 정부가 지원하는 장기·저리 주택담보대출 상품이야.

✅ 일반 은행 대출보다 낮은 금리(연 2.15~3.00%)
✅ 최대 2억 5천만 원까지 대출 가능
✅ 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 주택구입자에게 추가 우대금리 적용
✅ 고정금리 또는 5년 단위 변동금리 선택 가능

👉 쉽게 말하면, 집을 살 때 은행에서 대출을 받으면 금리가 높지만, 디딤돌대출을 이용하면 정부 지원으로 훨씬 낮은 금리로 돈을 빌릴 수 있는 제도.

 

공식홈페이지 바로가기

 

디딤돌대출 신청 조건

✅ 1) 기본 신청 자격

디딤돌대출을 받으려면 아래 조건을 충족해야 합니다.

✔ 대출 신청일 기준, 만 19세 이상
✔ 부부합산 연소득 6,000만 원 이하 (신혼부부는 7,000만 원 이하)
✔ 주택 가격 5억 원 이하
✔ 본인과 배우자가 무주택자여야 함
✔ 대출 신청 후 3개월 이내에 주택 구입 계약을 완료해야 함

👉 소득이 너무 높거나, 이미 주택이 있는 사람은 대출을 받을 수 없습니다.

✅ 2) 대출 한도 및 가능 금액

• 최대 2억 5천만 원까지 대출 가능
• 주택 가격의 최대 70%까지 대출 가능
• LTV(주택담보대출비율) 및 DTI(총부채상환비율) 기준 충족해야 함

✅ 3) 대출 가능 주택 요건

✔ 주택 가격이 5억 원 이하일 것
✔ 전용면적 85㎡ 이하 (수도권 외 지역은 100㎡까지 가능)
✔ 아파트, 단독주택, 연립주택, 다세대주택 모두 가능

👉 즉, 고가 주택이나 너무 큰 평수의 집은 디딤돌대출을 받을 수 없습니다.

 

디딤돌대출 신청 방법 & 신청 기간

디딤돌대출은 연중 상시 신청 가능하지만, 대출 신청 후 3개월 이내에 주택 매매 계약을 완료해야 합니다.

✅ 신청 기간

📅 연중 상시 신청 가능!
📢 단, 대출 신청 후 3개월 이내에 주택 매매 계약을 완료해야 함

✅ 신청 방법 (온라인 & 오프라인 모두 가능!)

📌 온라인 신청 (간편한 방법!)

1. 한국주택금융공사(HF) 홈페이지 접속 (https://www.hf.go.kr)
2. 디딤돌대출 신청 메뉴 클릭
3. 본인 인증 후 신청서 작성
4. 주택 구입 계약서 및 소득 증빙 서류 제출
5. 심사 후 승인되면 대출 실행

📌 오프라인 신청 (은행 방문 신청 가능!)

• 국민은행, 신한은행, 우리은행, 농협은행, 기업은행 등 주요 시중은행 방문 가능
• 신분증, 소득 증빙 서류, 주택 계약서 지참 후 대출 상담 진행

👉 온라인 신청이 훨씬 간편하고 빠르게 진행 가능하니까, 가능하면 온라인 신청을 추천드립니다.

 

지금바로 신청하기

 

디딤돌대출 금리 및 상환 방식

✅ 대출 금리 (2025년 예상 금리 기준)

연소득 기준	기본금리 (연)
2천만 원 이하	연 2.15%
2천만 원~4천만 원	연 2.50%
4천만 원~6천만 원	연 3.00%

👉 소득이 낮을수록 더 낮은 금리를 적용받습니다.
👉 신혼부부, 다자녀 가구, 생애최초 주택구입자는 추가 우대금리 가능 (최대 0.5% 추가 할인!)

✅ 상환 방식 (최대 30년 상환 가능!)

✔ 10년, 15년, 20년, 30년 중 선택 가능
✔ 원리금 균등상환 또는 체증식 상환 가능
✔ 중도상환수수료 있음 (3년 이내 상환 시 최대 1.2% 부과)

👉 장기 상환이 가능해서 월 상환 부담이 줄어드는 게 장점!

디딤돌대출 vs 보금자리론 비교

항목	디딤돌대출	보금자리론
대출 대상	무주택 서민	무주택자 & 1주택 처분 조건부
소득 제한	부부합산 6천만 원 이하	부부합산 7천만 원 이하
대출 한도	최대 2.5억 원	최대 4억 원
주택 가격	5억 원 이하	9억 원 이하
금리	2.15%~3.00%	3.0%~4.0%

👉 소득이 낮고 저금리를 원하면 디딤돌대출!
👉 더 비싼 집을 사려면 보금자리론 고려!

 

디딤돌대출, 이런 사람에게 추천!

✅ 첫 주택 구입자 & 신혼부부
✅ 소득이 낮아서 일반 대출이 부담스러운 사람
✅ 장기 저리 대출을 원하는 사람

💡 2025년에도 디딤돌대출은 최고의 서민 주택 대출 상품입니다.
🔥 저금리로 내 집 마련을 원한다면 반드시 활용하자!